Главное событие

Контакты
Ещё информации
629759, ЯНАО, Надымский район, пос. Лонгъюган
Телефон:
8(34995)
16-4-17
Кабинет Конт. телефон:
Приемная: 8(34995) 16-4-17
ПВС, ВУС: 8(34995) 18-3-95
Соц. работник: 8(34995) 18-3-95
Бухгалтерия: 8(34995) 18-3-85
Факс: 8(34995) 16-7-99

Анонсы

Фотогалерея

Главная » Новости » Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в п. Лонгъюган, № 33/2017-А

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в п. Лонгъюган, № 33/2017-А

Согласовано:

Заместитель Главы Администрации

муниципального образования

Надымский район

_______________________С.Е. Швецов

Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров

аренды земельных участков, расположенных в п. Лонгъюган, № 33/2017-А

1. Администрация муниципального образования Надымский район» в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, постановлением Администрации муниципального образования Надымский район от 10.05.2016 № 264 «Об организаторе аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков», распоряжением Администрации муниципального образования Надымский район от 17.08.2017 № 1187-р «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в п. Лонгъюган» сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в составе земель, собственность на которые не разграничена. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

2. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Надымский район.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 8;

Почтовый адрес: 629730, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 8;

Номер контактного телефона организатора аукциона: (3499) 53-80-71, факс (3499) 54-42-06. Адрес электронной почты организатора: e-mail: adm@nadym.yanao.ru.

Адрес официального сайта торгов в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

Контактное лицо – Дикова Зоя Алексеевна, телефон (3499) 53-80-71.

3. Предмет аукциона: право на заключение договоров аренды следующих земельных участков по начальному размеру ежегодной арендной платы:

Лот № 1.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения (код 2.7.1), площадь 36 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1796.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность

на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 402 руб. 85 коп. (четыреста два рубля 85 копеек).

Шаг аукциона:12 руб. 09 коп. (двенадцать рублей 09 копеек).

Размер задатка: 80 руб. 57 коп. (восемьдесят рублей 57 копеек).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 2.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения (код 2.7.1), площадь 32 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1813.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 358 руб. 09 коп. (триста пятьдесят восемь 09 копеек).

Шаг аукциона:10 руб. 74 коп. (десять рублей 74 копейки).

Размер задатка: 71 руб. 62 коп. (семьдесят один рубль 62 копейки).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 3.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения (код 2.7.1), площадь 32 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1799.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы):

358 руб. 09 коп. (триста пятьдесят восемь 09 копеек).

Шаг аукциона:10 руб. 74 коп. (десять рублей 74 копейки).

Размер задатка: 71 руб. 62 коп. (семьдесят один рубль 62 копейки).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 4.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения (код 2.7.1), площадь 40 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1797.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность

на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 447 руб. 61 коп. (четыреста сорок семь рублей 61 копейка).

Шаг аукциона:13 руб. 43 коп. (тринадцать рублей 43 копейки).

Размер задатка: 89 руб. 52 коп. (восемьдесят девять рублей 52 копейки).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 5.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, площадь 44 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1619.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 492 руб. 37 коп. (четыреста девяносто два рубля 37 копеек).

Шаг аукциона:14 руб. 77 коп. (четырнадцать рублей 77 копеек).

Размер задатка: 98 руб. 47 коп. (девяносто восемь рублей 47 копеек).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 6.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта (код 4.9), площадь 34 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган, район здания КТП-31, ряд № 1, гараж № 16.

Кадастровый номер 89:04:020201:1492.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность

на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 380 руб. 47 коп. (триста восемьдесят рублей 47 копеек).

Шаг аукциона:11 руб. 41 коп. (одиннадцать рублей 41 копейка).

Размер задатка: 76 руб. 09 коп. (семьдесят шесть рублей 09 копеек).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

Лот № 7.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения (код 2.7.1), площадь 34 кв.м, адрес объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, п. Лонгъюган.

Кадастровый номер 89:04:020201:1795.

Описание границ земельного участка указано в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.08.2017.

Сведения о правах: земельный участок находится в составе земель, собственность на которые не разграничена.

Ограничения прав – нет.

Обременение земельного участка – нет.

Параметры разрешенного строительства:

этажей – 1, застройка земельного участка – 70 %.

Существенные условия договора аренды земельного участка: условия указаны в проекте договора аренды земельного участка.

Технические условия возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям электроснабжения Лонг-Юганское ЛПУ МГ ООО «Газпром трансгаз Югорск» от 31.07.2017 № 1649.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы): 380 руб. 47 коп. (триста восемьдесят рублей 47 копеек).

Шаг аукциона:11 руб. 41 коп. (одиннадцать рублей 41 копейка).

Размер задатка: 76 руб. 09 коп. (семьдесят шесть рублей 09 копеек).

Срок договора аренды: 1 год 6 месяцев.

4. Для участия в аукционе заявители предоставляют в установленный в извещении срок следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе по форме согласно приложению № 1 к настоящему извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

5. Приём заявок осуществляется по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, ул. Зверева, д. 3/2, кабинет № 4 ежедневно в рабочие дни (кроме субботы и воскресенья) с 08 часов 30 минут до 12 часов 30 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 15 минут.

Дата начала приёма заявок: 21 августа 2017 года.

Дата окончания приёма заявок: 14 сентября 2017 года.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием её номера, даты и времени принятия организатором.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приёма, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

6. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере 20 % начального размера ежегодной арендной платы.

Сумма задатка подлежит внесению в срок до 14 сентября 2017 года в безналичной форме путём перечисления денежных средств платёжным поручением, с расчётного счёта претендента по следующим реквизитам:

получатель: Департамент финансов Администрации муниципального образования Надымский район (Администрация муниципального образования Надымский район, л/сч 902010400), ИНН/КПП получателя: 8903015595/890301001. Расчетный счёт № 40302810471865000001 в РКЦ Надым г. Надым, БИК 047186000. ОКТМО 71916151. КБК 90200000000000000510. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории поселка Лонгъюган по лоту (указать номер лота).

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка со счёта организатора аукциона. При этом, задаток должен поступить на указанный счёт не позднее 14 сентября 2017 года.

Внесённый победителем аукциона задаток, засчитывается в счёт арендной платы по договору аренды земельного участка.

Задаток, внесенный лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок возврата задатка:

- в случае отзыва заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления, внесенный задаток возвращается заявителю в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- в случае отзыва заявителем заявки позднее дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, внесенный задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней, со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отказа организатора аукциона в проведении аукциона, внесенный задаток возвращается участникам аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

7. Рассмотрение заявок и прилагаемых к ним документов для принятия решения о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 15 сентября 2017 года в 08 часов 30 минут по адресу: ЯНАО, город Надым, ул. Зверева, д. 8, каб. 301.

Комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Надымский район или муниципального образования город Надым, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах территории муниципального образования город Надым и на межселенной территории муниципального образования Надымский район (далее – Комиссия) ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию

в аукционе и признанных участниками аукциона, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

8. Аукцион состоится 19 сентября 2017 в 18 часов 15 минут по адресу: ЯНАО, город Надым, ул. Зверева, д. 8, каб. 301.

Организатор аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист, назначаемый из числа членов Комиссии;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка, начального размера ежегодной арендной платы земельного участка (лота), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;

г) каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену ежегодной арендной платы за земельный участок;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в Администрации муниципального образования Надымский район.

Аукцион признается не состоявшимся в случаях:

1) если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

2) если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

3) если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

9. К извещению прилагаются:

1) Приложение № 1 – форма заявки для участия в аукционе;

2) Приложение № 2 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 1.

3) Приложение № 3 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 2.

4) Приложение № 4 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 3.

5) Приложение № 5 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 4.

6) Приложение № 6 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 5.

7) Приложение № 7 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 6.

8) Приложение № 8 – проект договора аренды земельного участка по лоту № 7.

Начальник управления архитектуры

и градостроительства Администрации

муниципального образования

Надымский район И.В. Кочуров

 

Приложение №1

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

ФОРМА ЗАЯВКИ

на участие в аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка для физических лиц

Заместителю Главы Администрации муниципального образования Надымский район С.Е. Швецову

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

ЛОТ № ______

_______________________________________________________________________________ (фамилия имя отчество (последнее при наличии)

документ, удостоверяющий личность, __________________ серия _________________ № ______________ выдан __________ ___________ _____ г. кем выдан______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________, дата выдачи ____________________г.,

дата рождения _______________ ______г.,

место рождения ________________________________________________________________

зарегистрирован по адресу: ______________________________________________________, действующий от своего имени (в случае, если от имени заявителя действует представитель, указывается документ, на основании которого действует представитель заявителя)

заявляю о намерении принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, согласно извещению, размещенному на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет torgi.gov.ru за № ____________________________ в отношении следующего земельного участка:

земельный участок, площадь _________ кв.м, кадастровый номер 89:________________________;

местоположение: _______________________________________________________________;

категория земель: земли населенных пунктов

и обязуюсь:

- соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении;

- в случае признания победителем аукциона подписать договор аренды земельного участка в установленные сроки;

- соблюдать порядок и сроки внесения арендной платы, установленные договором аренды земельного участка.

С информацией о земельном участке, а также о существенных условиях договора аренды земельного участка и с иной информацией, необходимой для целей использования данного участка, ознакомлен. Претензий не имею.

Задаток для участия в аукционе в размере______________________________ _______________________________________________________________________(рублей)

(сумма внесенного задатка указывается числом и прописью)

мною внесен на счет, указанный в извещении о проведении аукциона _____ ______20___года.

На использование организатором аукциона персональных данных, согласно Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», согласен ____________________.

(подпись)

Адрес и банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон: ________________________

Адрес электронной почты: _________

К настоящей заявке прилагаются:

1) ___________________________________________________________________________;

2) ___________________________________________________________________________.

Подпись заявителя

(полномочного представителя заявителя)

_________________________/_____________________________________________________/

_____________________ 2017 г.

Отметка о принятии заявки

Заявка принята ______ ___________________ 2017 года.

Время принятия: _____ часов _______ минут.

Лицо, принявшее заявку:

Ф.И.О._______________________________________________________________________

Должность ___________________________________________________________________

Подпись

Отметка о возврате заявки

Заявка возвращена ______ ___________________ 2017 года.

Причина возврата: ____________________________________________________________.

Заявку получил:

Ф.И.О._______________________________________________________________________

Подпись_____________________________________________________________________

Дата получения возвращенной заявки: _____ __________________2017 года.

*Заявка составляется в двух экземплярах

 

ФОРМА ЗАЯВКИ

на участие в аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка для юридических лиц

Заместителю Главы Администрации муниципального образования Надымский район С.Е. Швецову

Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды

земельного участка

ЛОТ № ______

______________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица в соответствии с учредительными документами)

ИНН/КПП _____________________________________________, ОГРН ______________________, в лице ___________________________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________,

заявляет о намерении принять участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, согласно извещению, размещенному на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет torgi.gov.ru за №___________________________ в отношении следующего земельного участка:

земельный участок, площадь _________ кв.м, кадастровый номер 89:________________________;

местоположение:_______________________________________________________________;

категория земель: земли населенных пунктов.

и обязуется:

- соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении;

- в случае признания победителем аукциона подписать договор аренды земельного участка в установленные сроки;

- соблюдать порядок и сроки внесения арендной платы, установленные договором аренды земельного участка.

С информацией о земельном участке, а также о существенных условиях договора аренды земельного участка и с иной информацией, необходимой для целей использования данного участка, ознакомлен. Претензий не имею.

Задаток для участия в аукционе в размере_____________________________________ _______________________________________________________________________(рублей)

(сумма внесенного задатка указывается числом и прописью)

внесен на счет, указанный в извещении о проведении аукциона _____ ____________20___года.

Адрес и банковские реквизиты заявителя для возврата задатка:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

Телефон: ______________________________________________________________________

Адрес электронной почты: _______________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются:

1) _________________________________________________________________________;

2) _________________________________________________________________________.

Подпись лица, действующего

от имени юридического лица без доверенности

(или подпись полномочного представителя заявителя)

_______________________ _____________________________ _____________________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

М.п.

______________________ 2017 г.

Отметка о принятии заявки

Заявка принята ______ ___________________ 2017 года.

Время принятия: _____ часов _______ минут.

Лицо, принявшее заявку:

Ф.И.О.______________________________________________________________________

Должность __________________________________________________________________

Подпись

Отметка о возврате заявки

Заявка возвращена ______ ___________________ 2017 года.

Причина возврата: ____________________________________________________________.

Заявку получил:

Ф.И.О._______________________________________________________________________

Подпись_____________________________________________________________________

Дата получения возвращенной заявки: _____ __________________2017 года.

*Заявка составляется в двух экземплярах

 

Приложение №2

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1796 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 36 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 80 руб. 57 коп. (восемьдесят рублей 57 копеек) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1796

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 05.05.2017

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 36 +/- 1.19кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 20142.36

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 2.7.1)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201: 1796 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 36 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1796, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

 

Приложение №3

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1813 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 32 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 71 руб. 62 коп. (семьдесят один рубль 62 копейки) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Раздел 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1813

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 16.05.2017

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 32 +/- 1.13кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 17904.32

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 2,7,1)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1813 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 32 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1813, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Приложение №4

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1799 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 32 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 71 руб. 62 коп. (семьдесят один рубль 62 копейки) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1799

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 05.05.2017

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 32 +/- 1.13кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 17904.32

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 2.7.1)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1799 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 32 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1799, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Приложение №5

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1797 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 40 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 89 руб. 52 коп. (восемьдесят девять рублей 52 копейки) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Раздел 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1797

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 05.05.2017

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 40 +/- 1.27кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 22380.40

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 2.7.1)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1797 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 40 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1797, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Приложение № 6

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1619 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 44 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок.

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 98 руб. 47 коп. (девяносто восемь рублей 47 копеек) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Раздел 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1619

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 10.10.2013

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 44 +/- 2кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 24618.44

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 11.10.2018

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования.Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1619 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 44 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1619, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Приложение № 7

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1492 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, район здания КТП-31, ряд № 1, гараж № 16, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 34 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – обслуживание автотранспорта (код 4.9).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 76 руб. 09 коп. (семьдесят шесть рублей 09 копеек) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Раздел 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1492

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 13.06.2012

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган, район здания КТП-31 ряд №1, гараж №16

Площадь: 34 +/- 4кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 19023.34

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: Обслуживание автотранспорта (код 4.9)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 14.06.2017

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1492 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 34 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1492, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, район здания КТП-31, ряд № 1, гараж № 16.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Приложение № 8

к Извещению о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

Договор аренды земельного участка № ______

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от ____________, удостоверенной _______ (при необходимости), № ___________),

именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с протоколом о результатах аукциона (либо: протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «__» ________ 20__ г., регистрационный номер торгов № _____________ (далее – протокол об итогах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе), копия прилагается), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет для зимнего отстоя судов, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в составе земель, собственность на которые не разграничена, из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым № 89:04:020201:1795 (далее - Участок), находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к Договору и являющимся его неотъемлемой частью (приложение № 1), общей площадью - 34 кв.м.

1.2. Вид разрешенного использования Участка – объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

1.3. Ограничения прав на Участок не установлено. Участок не обременен сервитутами. На Участок не распространяются иные права третьих лиц.

1.4. Изменение условий Договора в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

1.5. Фактическая передача Участка Арендодателем Арендатору оформляется актом приема-передачи земельного участка, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

2. Срок Договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 1 (один) год 6 (шесть) месяцев: с _____________ по ______________.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3. Действие Договора прекращается полным исполнением Сторонами своих обязательств, досрочным расторжением, а также по иным основаниям, установленным законодательством.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. За владение и пользование Участком Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату.

Расчет арендной платы прилагается (Приложение № 2).

При этом размер ежегодной арендной платы за Участок определен на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договоров аренды земельного участка от _______________ г. № 33/2017-А, и составляет ____________________________________________

Сумма внесённого Арендатором на счёт Арендодателя задатка на участие в аукционе в размере 76 руб. 09 коп. (семьдесят шесть рублей 09 копеек) засчитывается в счет арендной платы по Договору.

Арендная плата начисляется с ____________________ г.

Арендная плата вносится Арендатором через кредитные организации (банки) путем перечисления на счет:

РКЦ Салехард г.Салехард на р/с № 40101810500000010001 БИК 047182000

ИНН 8903001095/ КПП 890301001 УФК по ЯНАО

(Департамент муниципального имущества Администрации МО Надымский район)

ОКТМО 71916403101 КБК 90511105013101000120

(КБК 90511105013102000120 - пени)

В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указываются наименование платежа, дата и номер договора, а также период, за который перечисляются денежные средства.

3.2. Сроки внесения арендных платежей по Договору:

3.2.1. ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

При этом:

3.2.1.1. квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;

3.2.1.2. ежеквартальный платеж вносится в течении 30 дней с момента государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.2.1.3. ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала, за исключением случая, указанного в пп. 3.2.1.2 настоящего пункта.

3.3. Арендатор вправе вносить платежи за аренду Участка досрочно.

3.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

3.5. Арендная плата вносится Арендатором до момента фактической сдачи земельного участка Арендодателю по акту приема-передачи Участка либо до даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, иному лицу.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. осуществлять контроль за использованием и охраной Участка;

4.1.2. требовать досрочного расторжения Договора по основаниям, предусмотренным земельным

и гражданским законодательством Российской Федерации;

4.1.3. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора;

4.1.4. требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.5. по итогам финансового года в карточке лицевого счета Договора производить 31 декабря следующее перемещение денежных средств:

- если по Договору числится переплата по пени, то данная сумма переплаты засчитывается как платеж по арендной плате за земельный участок;

- если по Договору числится переплата по арендной плате за земельный участок и задолженность по пени, то данная сумма переплаты засчитывается в счет погашения задолженности пени;

4.1.6. произвести в порядке и случаях, установленных законодательством, изъятие Участка для муниципальных нужд;

4.1.7. установить публичный сервитут на Участке в случаях и порядке, предусмотренных законодательством;

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.2.2. в течение 10 рабочих дней с момента изменения реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1 Договора, письменно уведомить Арендатора об изменении по адресу, указанному в разделе 9 Договора;

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. использовать Участок на условиях, установленных Договором;

4.3.2. при наличии письменного согласия Арендодателя сдавать Участок (часть Участка) в субаренду, а также передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, в соответствии с действующим законодательством;

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. выполнять в полном объеме все условия Договора;

4.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, предусмотренными настоящим Договором, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

4.4.4. обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного надзора и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию;

4.4.5. соблюдать при использовании Участка требования федерального законодательства, законодательства Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальных правовых актов, в том числе Правил благоустройства территории муниципального образования город Надым, градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.4.6. при освобождении Участка Арендатор обязан привести его в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков и вернуть Арендодателю по акту приема-передачи/ предъявить его к сдаче комиссии по приемке-сдаче рекультивированных земель в бесснежный период;

4.4.7. письменно в пятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении адреса или иных реквизитов.

4.4.8. в случае перехода прав на недвижимое имущество или его части, расположенное (ой) на

арендуемом Участке, другому юридическому лицу или физическому лицу или вложении этого имущества в уставный фонд при образовании с другими юридическими лицами (лицом) совместного предприятия уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении правоустанавливающих документов на землю, в срок не позднее 5 календарных дней с момента совершения сделки;

4.4.9. после подписания Договора и (или) изменений, дополнений к нему в течение 10 дней Арендатор обязан направить Договор и (или) изменения, дополнения к нему в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации в установленном законом порядке;

4.4.10. не нарушать права других землепользователей и арендаторов;

4.4.11. обеспечить освоение земельного участка (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в течение срока аренды земельного участка, указанного в пункте 2.1 Договора.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в п.3.1. Договора.

5.3. При несвоевременном возврате земельного участка, в случае если Арендодатель не требует возврата земельного участка, Арендатор обязан вносить арендную плату, в соответствии с условиями пункта 3.1 Договора и выполнять все иные условия Договора.

В случае если Арендодатель предъявил Арендатору требование о возврате земельного участка, а последний не передает земельный участок по акту, Арендатор уплачивает арендную плату за фактическое использование земельного участка после истечения срока Договора в размере, предусмотренном Договором, и пени за каждый календарный день невозврата в размере 1 % от размера годовой арендной платы до момента сдачи земельного участка.

5.4. За действия (бездействие) третьих лиц на Участке ответственность несет Арендатор. Действия (бездействие) третьих лиц на Участке, действующих как по поручению (соглашению) Арендатора (с Арендатором), так и без такового, считаются действиями (бездействием) самого Арендатора.

5.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Об этих обстоятельствах каждая из сторон должна известить другую сторону письменно.

5.6. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору, в том числе от возмещения причиненного нарушением условий Договора вреда.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме дополнительными соглашениями, подлежащими регистрации в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по соглашению сторон, требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям и в порядке, установленным гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.

6.3. Расторжение Договора, а также прекращения права аренды не освобождает Арендатора от

необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (штрафа, пеней) в соответствии с условиями Договора.

6.4. При переходе права собственности на недвижимое имущество, расположенное на Участке, в полном объеме переходят права по настоящему Договору к другому лицу, являющемуся новым собственником данного недвижимого имущества, путем оформления дополнительного соглашения к Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право аренды Участка по Договору прежнего собственника недвижимого имущества, расположенного на Участке, считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности на объект.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются путем переговоров и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в Надымском городском суде ЯНАО в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Прочие условия

8.1. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, изменений и (или) дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

9. Реквизиты сторон

Арендодатель:

Адрес: Российская Федерация, Ямало-Ненецкий АО,

629730, г. Надым, ул. Зверева, 8

ИНН 8903008622

т/ф 54-41-00

Арендатор:

Адрес (юридический, почтовый):

ИНН

т.

факс

е-mail

10. Подписи сторон

За Арендодателя

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

____________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

За Арендатора

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Договор поставлен на учет в управлении землепользования Департаменте муниципального имущества Администрации муниципального образования Надымский район «____»_____________20___ г.

Начальник управления _________________________ Ерёмина Е.Б.

Приложения к Договору:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приложение № 1)

2. Расчет арендной платы (приложение № 2).

3. Акт приема-передачи земельного участка (приложение № 3).

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Раздел 1

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости

Земельный участок

(вид объекта недвижимости)

Лист № ___ Раздела 1 Всего листов раздела 1 : ___ Всего разделов: ___ Всего листов выписки: ___

Кадастровый номер: 89:04:020201:1795

Номер кадастрового квартала: 89:04:020201

Дата присвоения кадастрового номера: 05.05.2017

Ранее присвоенный государственный

учетный номер: данные отсутствуют

Адрес: Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Надымский, п Лонгъюган

Площадь: 34 +/- 1.16кв. м

Кадастровая стоимость, руб.: 19023.34

Кадастровые номера расположенных в

пределах земельного участка объектов

недвижимости: данные отсутствуют

Категория земель: Земли населённых пунктов

Виды разрешенного использования: объекты гаражного назначения (код 2.7.1)

Статус записи об объекте

недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные"

Особые отметки: Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Получатель выписки:

(полное наименование должности) (подпись) (инициалы, фамилия)

Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № ________ от ________20__г.

Расчет арендной платы за пользование земельным участком

№ п/п Кадастровый номер земельного участка Расчет арендной платы по годам: Сумма арендной платы (руб.) за 365 (дн.)

1 89:04:020201:1795 Год (кол-во дн.) Арендная плата (руб.) 365

ИТОГО:

Размер арендной платы за период с __________ по __________ составляет:

Сумма прописью

Расчёт произвела: Исполнитель

За Арендодателя: Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район ________________________С.Е. Швецов М.П. «____»__________________________ 20___г. За Арендатора: _______________________ (должность - при наличии) ______________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии) М.П. «____»________________________ 20___ г.

Приложение №3

к договору аренды земельного участка

№ ________ от ________20__г.

Акт

приема-передачи земельного участка

г. Надым «_____»____________________20__ г.

Администрация муниципального образования Надымский район, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Швецова Сергея Евгеньевича, действующего на основании постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 02.03.2017 № 105, и _______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица,), именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя) действующего на основании __________________________, (если от имени физического лица, индивидуального предпринимателя действует представитель: _____________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) представителя), действующего в интересах __________________ (Ф.И.О. (последнее – при наличии) физического лица, индивидуального предпринимателя), именуемого в дальнейшем "Арендатор", на основании доверенности (или иное) от __________, удостоверенной _______ (при необходимости), № _________,) именуемые в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт (далее - акт) о нижеследующем:

1. На основании договора аренды земельного участка № _____от «____» __________ 20__г. Арендодатель передал Арендатору, а Арендатор принял земельный участок общей площадью – 34 кв.м. с кадастровым № 89:04:020201:1795, находящийся по адресу: ЯНАО, Надымский район, п. Лонгъюган.

2. С момента подписания Сторонами настоящего акта обязанность Арендодателя передать земельный участок и обязанность Арендатора принять его считаются выполненными.

3. Подписание Арендатором акта означает, что Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий к Арендодателю.

4. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Арендодателя, а два экземпляра передаются Арендатору.

Подписи сторон:

Арендодатель передал:

Заместитель Главы Администрации муниципального образования Надымский район

___________________________ С.Е. Швецов

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Арендатор принял:

________________________________________(должность – при наличии)

___________________________ Ф.И.О. (последнее – при наличии)

М.П.

«_____» ____________________20__ г.

Дата создания материала: 21-08-2017. История изменений

629759, ЯНАО, Надымский район, пос. Лонгъюган
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *